Новокузнецким районным судом признано право собственности на самовольную постройку

В Гражданском кодексе Российской Федерации есть такое понятие как «самовольная постройка». Но об этом наши граждане узнают по факту, т.е. когда сталкиваются с ситуацией один на один, и когда уже не остается другого пути, кроме судебного. Чаще всего незаконные сооружения  (самовольные постройки) возникают из-за правовой неграмотности лиц, их построивших.  Долгое время в СССР дома, бани и гаражи возводились без всякого согласования и предварительного разрешения, что и отразилось в памяти россиян. Еще одна причина — это нежелание заниматься подготовкой документов, которая отнимает много свободного времени и сил. Многие граждане полагают, что…

Read More

Взносы на капитальный ремонт в Кемеровской области в 2019 г. – ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Кемеровской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Кемеровской области от 26.12.2013 N 141-ОЗ “О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах” (в редакции, действующей в 2019 году). Действие закона распространяется на все города области. Административный…

Read More

Совместное завещание супругов. Наследственный договор

С 1 июня 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Закон № 217-ФЗ). Он продолжает реформу наследственного права, расширяя возможности граждан по распоряжению имуществом на случай смерти. В частности, Закон № 217-ФЗ позволит оформлять совместные завещания и заключать наследственные договоры. В совместном завещании супруги праве по обоюдному согласию определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из…

Read More

С Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» взыскана неустойка, компенсация морального вреда, штраф по защите прав потребителя и расходы на оплату услуг представителя

Осенью 2018 г. ко мне обратились супруги М. В 2015 г. между  ними и НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве квартиры многоквартирном доме в Новоильинском районе г. Новокузнецка Согласно п. 1.1 договора, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой многоквартирный дом. После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства квартиру. Согласно дополнительному соглашению к договору об участии в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства по акту сдачи-приемки не позднее 31.12.2017г. Однако,…

Read More

Полномочия судебных приставов-исполнителей по осуществлению проверок организаций, в которых работают должники

Проверку правильности удержания и перечисления денежных средств по исполнительным документам в отношении работающих в организации должников судебный пристав-исполнитель может проводить по заявлению (жалобе) взыскателя или по собственной инициативе, например, в случае непредоставления организацией информации по требованию судебного пристава-исполнителя, отмеченному в постановлении об обращении взыскания на заработную плату или иные доходы должника. Действия по проверке организации осуществляются путем выезда в организацию и истребования необходимых документов либо направления требования о представлении документов судебному приставу-исполнителю структурного подразделения территориального органа ФССП России. При проверке судебный пристав-исполнитель в обязательном порядке проверяет правильность удержания алиментов со…

Read More

Новокузнецким районным судом признано право собственности на долю в доме в порядке наследования

Это дело оказалось не таким простым, как предполагалось вначале. Ко мне обратился Д.  На руках у него имелось решение суда о признании права собственности на самовольную постройку – дом в поселке по ½ доле Д. и его жене. После получения решения суда прошло уже несколько месяцев, а право собственности по этому решению супруги так и  не зарегистрировали в Росреестре. Теперь жена умерла. Д. обратился к нотариусу, чтобы вступить в наследство на оставшуюся от жены долю дома, но нотариус отказал, т.к. право умершей не было зарегистрировано в Росреестре. Получился замкнутый круг:…

Read More

Установлена величина прожиточного минимума в целом по Кемеровской области за первый квартал 2019 года

Установлена величина прожиточного минимума в целом по Кемеровской области за первый квартал 2019 года в расчете на душу населения – 9770 рублей, для трудоспособного населения – 10342 рубля, пенсионеров – 7913 рублей, детей – 10172 рубля. Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.04.2019 N 268 “Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области за первый квартал 2019 года”  

Read More

Наложенный на квартиру арест, отменен Центральным районным судом г. Новокузнецка

Наше обращение в суд по поводу снятия ареста с квартиры явилось следствием предыдущего судебного  спора о признании договора дарения недействительным. Подробнее здесь:  http://nk-jurist.ru/dogovor-dareniya-priznan-nedejstvite/ После того как мы с клиенткой  признали договор дарения ее квартиры недействительным,  клиентка обратилась в Росеестр с решением суда, для того, чтобы перерегистрировать  право собственности обратно на свое имя. Однако, Росреестр ответил отказом, т.к. на квартиру  был наложен арест и, соответственно никакие регистрационные действие произвести было невозможно. Таким образом, нам пришлось  снова обращаться в суд и снимать арест в судебном порядке. Определением Центрального районного суда г. Новокузнецка,…

Read More

Изменения в налогообложении земельным, транспортным налогами  и налогом на имущество

Речь идет о Федеральном законе от 15.04.2019 N 63-ФЗ, которым внесены изменения в НК РФ. ФНС разъясняет в частности, о следующее: 1) Транспортный налог 1.1) Со дня официального опубликования Закона в ст. 358 Кодекса внесены изменения, уточняющие основания освобождения от налогообложения транспортных средств, находящихся в розыске в связи с их угоном (кражей). Начиная с налогового периода 2018 года пп. 7 п. 2 ст. 358 Кодекса применяется в следующей редакции: не являются объектом налогообложения “транспортные средства, находящиеся в розыске, а также транспортные средства, розыск которых прекращен, с месяца начала розыска соответствующего…

Read More