Признано право собственности на дом

Ко мне обратился Г. с просьбой помочь разобраться в сложной ситуации, возникшей вследствие того, что Администрация г. Новокузнецка отказала в продлении аренды на земельный участок под жилищное строительство. На тот момент на участке уже был  построен дом, но не оформлен надлежащим образом. Изучив документы и судебную практику по таким делам, было принято решение обращаться в суд с иском о признании права собственности на созданный дом. Из решения суда: “…Г.А.В. обратился в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о признании права собственности. Свои требования мотивирует…

Read More

Квартиранты выселены из жилого помещения

Ко мне обратилась К. с просьбой помочь выселить из ее дома знакомых, которых она пустила пожить на некоторое время. Однако, выезжать добровольно они отказались. Было принято решение выселять квартирантов в судебном порядке Суд вынес положительное решение, которое было оставлен в силе Кемеровским областным судом. Из решения суда: ” …К. Т.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их из жилого дома по <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. После покупки дома 13.05.2015г. между ней и П. Т.И.было достигнуто устное соглашение о том, что П. Т.И. и ее муж…

Read More

Ребенку-инвалиду предоставлено жилое помещение вне очереди

…”В судебном заседании истец И. М.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что у дочери, И. Е.Д., имеется ряд заболеваний – эпилепсия, гидроцефалия, снижение интеллекта, она является дееспособным лицом, однако, обслуживать себя не может, нуждается в постоянном уходе, возможны приступы, требуется прием лекарств. В связи с состоянием здоровья ребенка семья с 2015 г. стоит в очереди на предоставление жилья. Представитель истца Фокеева Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире по <адрес> проживает не только истец с дочерью, но также сын и М З.С., бабушка И. Е.Д. Одна из комнат является…

Read More

Договор купли-продажи признан исполненным. Требование о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворено.

Договор купли-продажи жилого дома признан исполненным. Требование о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворено. “Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В соответствии с п. 1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или иное недвижимое имущество. Согласно ст. 550 ГК…

Read More

Взыскан долг по договору аренды.

Ко мне обратился гражданин К., который сдавал в аренду Е. под размещение офиса  нежилое помещение. Е. свои обязательства по Договору аренды исполнял ненадлежащим образом и к моменту расторжения Договора аренды у Е. образовалась задолженность по арендной плате. Добровольно погасить долг Е. отказался. Мной было принято решение о подготовке искового заявления в суд о взыскании долга по Договору аренды, а так же неустойки и возврату госпошлины. К. оформил нотариальную доверенность на представление его интересов в суде. Для искового заявления были собраны все необходимые документы. Из решения суда: В ходе судебного разбирательства…

Read More

Перепланировка квартиры узаконена в судебном порядке

Ко мне обратился гражданин П., который сделал в своей квартире пререпланировку, а именно: совместил санузел, демонтировал перегородки и произвел монтаж ненесущей перегородки. Мной было было принято решение о подготовке искового заявления в суд о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. Для искового заявления были собраны экспертные заключения о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создается угроза жизни или здоровью, а так же что выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам. Из решения суда: “Суд, изучив письменные материалы дела, полагает,…

Read More

Строительная компания полностью вернула деньги уплаченные потребителем за строительство бани

Ко мне обратилась гражданка К. , которая заключила  со Строительной компанией Договор на строительство бани на дачном земельном участке. Приложением  к Договору, был установлен размер бани, материал  стен  и кровли. В соответствии   с  условиями Договора,  баня должна  быть построена в определенный срок. В кассу уплачено 200 000 рублей наличными. В указанный в Договоре срок баня не была построена. В связи с этим К. обратилась за юридической помощью. Мной было принято решение о направлении в Строительную компанию досудебной претензии  с требованием  расторжения   договора и возврата уплаченной суммы. Однако, ответа от компании…

Read More

Со Страховой компании взыскано недоплаченное страховое возмещение по ДТП

Ко мне обратилась гражданка  Д., которой Страховой компанией было отказано в доплате страхового возмещения. Первоначально насчитанную сумму  СК посчитала достаточной для восстановления автомобиля Д. после ДТП. Однако, клиентка не согласилась с указанной суммой и обратилась за юридической помощью. Мной  было принято решение о направлении автомобиля на независимую экспертизу и отправлена претензия в СК. Однако, доплаты так и не последовало. Были собраны необходимые документы и направлено исковое заявление в мировой суд Новокузнецка. Не смотря на то, что СК предоставила в материалы дела свое возражение относительно исковых требований, суд удовлетворил требования клиентки….

Read More